В Государственную думу внесён законопроект, который предлагает увеличить срок действия договора управления многоквартирным домом (МКД) между застройщиком и управляющей компанией (УК) с трёх месяцев до одного года.

Законопроект был представлен Сергеем Пахомовым и Владимиром Кошелевым. Авторы инициативы считают, что изменения позволят повысить инвестиционную привлекательность сферы управления домами. Сейчас действующие нормы не регулируют в полной мере вопросы управления МКД в первые месяцы после сдачи дома.

В этот период собственники ещё не могут провести общее собрание и выбрать УК, поэтому управляющую организацию назначают органы местного самоуправления. Однако эксперты предупреждают о возможных рисках. Они считают, что увеличение срока может привести к злоупотреблениям со стороны застройщиков, которые будут навязывать «дружественные» УК с завышенными тарифами.

Кроме того, необходимо усовершенствовать законодательство, чтобы учесть все аспекты передачи технической документации и разграничения ответственности.